Нотариальный договор купли-продажи недвижимости
Требование нотариального договора при сделках с недвижимостью
Нотариально заверенный договор купли-продажи недвижимости сложнее оспорить в суде, что обеспечивает покупателю и продавцу защиту от любых несправедливостей. С помощью нотариуса сделка может быть завершена законно и безопасно для обеих сторон. Более подробная информация лучше всего о договоре купли-продажи недвижимого имущества было описано у нотариуса города Москвы Стрельченко Дениса Андреевича .Требования законодательства к нотариальному удостоверению договоров с недвижимостью
Закон устанавливает, что нотариальное удостоверение договора купли-продажи недвижимости необходимо при следующих условиях:- Если дом, квартира или земельный участок находятся в собственности продавцов, за исключением случаев, когда все собственники одновременно продают свое имущество одному покупателю.
- Если один из собственников является несовершеннолетним, недееспособным или ограниченно дееспособным.
Покупка квартиры или дома
Супруги обычно предпочитают приобретать квартиру или дом в долевую собственность, чтобы не становиться совместными собственниками имущества. В соответствии с Семейным кодексом РФ, если вы приобретаете квартиру в долевую собственность и не удостоверяете договор в нотариальной конторе, то имущество считается приобретенным в совместную собственность. Нотариальное удостоверение придает договору силу брачного договора. Таким образом, каждый из партнеров становится единственным владельцем своей доли, и в случае развода она не будет делиться.Договор купли-продажи недвижимости
По желанию сторон договор купли-продажи недвижимости может быть составлен и оформлен у нотариуса. Это не является обязательным, но и не запрещено законом.Источник новости - notarius-strelchenko.ru