Нацбанк меняет порядок расчета банками размера кредитного риска - «Банки»

сообщает пресс-служба Нацбанка. Эти изменения основываются на нормах Закона Украины «О гарантировании прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем» (№ 2518-IX), принятого Верховной Радой Украины 15.08.2022 года. Закон №2518-IX создает правовой механизм для гарантирования государством прав на объекты незавершенного строительства и будущие объекты недвижимости. «Национальный банк неоднократно отмечал важность принятия Закона № 2518-IX, поскольку его нормы создают основу для введения инициативы по дополнению перечня обеспечения, что приемлемо для учета при расчете размера кредитного риска согласно Положению № 351, обеспечением в виде объектов незавершенного строительства и будущих объектов недвижимости», — говорится в сообщении пресс-службы НБУ. Включение объектов в перечень приемлемого обеспечения предусмотрено в течение трех лет от старта строительства. Этот термин был определен на основе среднестатистических данных по срокам строительства и вводу их в эксплуатацию. Изменениями также предусмотрены условия, при которых банки могут учитывать стоимость объектов незавершенного строительства и будущих объектов недвижимости при расчете размера кредитного риска. На начальном этапе учет стоимости объектов незавершенного строительства и будущих объектов недвижимости будет осуществляться с коэффициентом ликвидности обеспечения 0,5. В дальнейшем его размер может изменяться с учетом практического опыта банков по работе с таким видом обеспечения и накопленных статистических данных. Также уточнен порядок определения расчета размера кредитного риска по ипотечным кредитам должников, проживающих на временно оккупированных территориях Украины. На какое жилье по программе «єОселя» могут рассчитывать украинцы Рада поддержала закон о национализации системных банков Экзамен войной и цифровизация банковской отрасли: Чем запомнится глава Нацбанка Кирилл Шевченко