Каким будет ежемесячный платеж, если взять в банке кредит на 40 тысяч на покупку дома - «Банки»

Отпуск в этом сезоне белорусам, вероятно, придется провести дома. Для тех, кто задумывается о покупке или строительстве своего дома или дачи, FINANCE. решил узнать, в каких банках можно получить специализированный кредит, и что для этого нужно. Фото: Wynand van Poortvliet, unsplash.com Мы рассматривали только целевые кредиты на покупку и строительство домов, дач и участков. Не включены в обзор потребительские кредиты на большие суммы, а также партнёрские программы банков. Кредит на покупку или строительство интересующей нас недвижимости выдают три банка: Беларусбанк, Белинвестбанк и БПС-Сбербанк. Банк, кредит Цель кредита Ставка, срок, максимальная сумма, обеспечение Беларусбанк, Кредит «СТРОЙДОМ» Строительство домокомплекта, строительство дома для сезонного и временного проживания (дачи, садового домика) 13,61% (СР 5,61%); 12 лет; до 70 тыс BYN; поручительство Белинвестбанк, На финансирование недвижимости Строительство и приобретение садового домика, гаража, земельного участка, незавершенного законсервированного капитального строения 13,61% (СКО*1,561, но не ниже 13,61%); 10 лет; в пределах платежеспособности, собственное участие не менее 10%; поручительство (дополнительно залог); БПС-Сбербанк, Новоселье со Сбербанком При обретение одноквартирных (индивидуальных) жилых домов (долей, частей), незавершенных строительством законсервированных индивидуальных жилых домов, земельных участков, садовых домиков (дач) в садоводческом товариществе; строительство одноквартирных (индивидуальных) жилых домов 19,99% (СР 11,99%); до 240 месяцев; от 5 тыс BYN, в пределах платежеспособности, собственное участие 10−30% в зависимости от обеспечения; на выбор: поручительство, гарантийный депозит, залог или их сочетание Банк, кредит Цель кредита; ставка, срок, максимальная сумма, обеспечение Беларусбанк, Кредит «СТРОЙДОМ» Строительство домокомплекта, строительство дома для сезонного и временного проживания (дачи, садового домика); 13,61% (СР 5,61%); 12 лет; до 70 тыс BYN; поручительство Белинвестбанк, На финансирование недвижимости Строительство и приобретение садового домика, гаража, земельного участка, незавершенного законсервированного капитального строения; 13,61% (СКО*1,561, но не ниже 13,61%); 10 лет; в пределах платежеспособности, собственное участие не менее 10%; поручительство (дополнительно залог) БПС-Сбербанк, Новоселье со Сбербанком При обретение одноквартирных (индивидуальных) жилых домов (долей, частей), незавершенных строительством законсервированных индивидуальных жилых домов, земельных участков, садовых домиков (дач) в садоводческом товариществе; строительство одноквартирных (индивидуальных) жилых домов; 19,99% (СР 11,99%); до 240 месяцев; от 5 тыс BYN, в пределах платежеспособности, собственное участие 10−30% в зависимости от обеспечения; на выбор: поручительство, гарантийный депозит, залог или их сочетание Подробнее по условиям Самые выгодные ставки — в Беларусбанке и Белинвестбанке (13,61%), а самой дорогой кредит в БПС-Сбербанке (19,99%); Обратите внимание на важную особенность: ставки по всем кредитам являются плавающими и зависят либо от ставки рефинансирование, либо от ставки овернайт. При этом плавающая ставка по кредиту Белинвестбанка не может снижаться ниже той, которая была на момент заключения договора. Сегодня это 13,61%; Только Беларусбанк ограничивает сумму кредита 70 тысячами рублей, в Белинвестбанке и БПС-Сбербанке сумма кредита будет зависеть только от платежеспособности заявителя; Доля собственного участия в финансировании дома, дачи или участка составит от 0 до 30% от стоимости объекта. Без собственных накоплений можно получить кредит в Беларусбанке; Минимальный срок кредитования в Белинвестбанке (10 лет), чуть больше — в Беларусбанке (12 лет), а в БПС-Сбербанке срок кредитования равен 20 годам; Обеспечением кредита в каждом из трех банков является поручительство, в некоторых случаях банк может потребовать залог или гарантийный депозит; Беларусбанк выдает кредиты только на строительство недвижимости, два других банка — как на строительство, так и на приобретение; Для получения кредита в одном из банков необходимо будет предоставить документы, подтверждающие сделку. Это может быть справка о членстве в садоводческом или дачном товариществе; документ, удостоверяющий право частной собственности либо право пожизненного наследуемого владения земельным участком; протокол о результатах аукциона и др. Список документов для конкретной сделки советуем уточнять в банке. Какой доход нужен Допустим, для покупки или строительства вашего объекта не хватает 40 тысяч рублей. Если оформлять такой кредит на максимальный срок, то вот во сколько он обойдется и вот какие доходы нужны. Банк Доходы, чтобы получить 40 тысяч Платеж в первый месяц и переплата за весь срок Беларусбанк 1130 рублей 565 рублей, 40 800 рублей за 12 лет Белинвестбанк 1300 рублей 796 рублей, 27 471 рубль за 10 лет БПС-Сбербанк 2500 рублей 1002 рублей, 39 646 рублей за 10 лет Банк Доходы, чтобы получить 40 тысяч Платеж в первый месяц и переплата за весь срок Беларусбанк 1130 рублей 565 рублей, 40 800 рублей за 12 лет Белинвестбанк 1300 рублей 796 рублей, 27 471 рубль за 10 лет БПС-Сбербанк 2500 рублей 1002 рублей, 39 646 рублей за 10 лет Дешевле всего обойдется кредит в Белинвестбанке. Кредит Беларусбанка рассчитан на полный срок 12 лет, при этом банк не запрещает досрочное погашение кредита. Таким образом, сумма переплаты может быть уменьшена.