Только три банка сейчас выдают кредиты на жилье по партнерским программам. Вот их условия - «Банки»

Приостановка жилищных кредитов коснулась, пусть и не в таком объеме, не только кредитов на общих условиях, но и партнерских программ банков и застройщиков. В январе таких вариантов по всей стране было 47, сейчас - 41. FINANCE. узнал, где еще можно взять кредит на новостройку, и на каких условиях он выдается. Фото: Ольга Шукайло, Мы собрали кредиты на недвижимость, которые предоставляются на покупку и строительство квартир в многоквартирных жилых домах в определенных жилых комплексах. А именно, в обзор попали партнерские программы банков и застройщиков. Рассматривались кредиты на сумму от 50 000 BYN минимальным сроком от 10 лет с процентной ставкой ниже ставки на общих условиях (ниже 14,09%). БПС-Сбербанк с 21 марта 2020 года временно не предоставляет кредиты по партнерским программам. Кредитные программы БНБ-Банка также временно приостановлены. В тоже время выросло количество партнерских программ Беларусбанка и Банка БелВЭБ - как в Минске, так и в регионах. Ниже в таблице представлены партнерские кредиты на жилье в столице и городах-спутниках Минска. Такие кредиты оформляются в 3 банках. Банк, кредит Объект Ставка Срок; минимальный взнос; график погашения; обеспечение Банк БелВЭБ, Дружная Будоўля СООО «Инфореалт» (МК «Фарфоровый») 0,01% -первые 6 месяцев, далее — 14,09% (СР 5,34%) или 7,99% — первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) 25 лет; от 20%; дифференцированный; при сумме до 30 тыс BYN — 2 поручителя и неустойка; при сумме от 30 тыс BYN — 2 поручителя либо залог и неустойка; если сумма кредита более 60% стоимости недвижимости — 2 поручителя, залог и неустойка ООО «ТЕНКинвест» 5,9% -первые 6 месяцев, далее — 14,09% (СР 5,34%) или 10,99% -первый год, далее — 14,09% (СР 5,34%) ООО «Тапас» (ЖК Мегаполис) 8,99% — первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) Беларусбанк, Ипотека с нами ООО «Стройтехинвест»; СООО «ИНФОРЕАЛТ»; ООО «Си — Трейдинг»; ОАО «Оргпромстрой — Торговая сеть»; ОДО «АЙРОН»; ГК «ТАПАС»; ООО «МайКлассКом»; ООО «СтройФормула» 8,75% (СР) — первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) 20 лет; от 10%; на выбор; при сумме до 100 тыс BYN — поручительство или залог; при сумме от 100 тыс BYN — поручительство и залог ООО «Астодевелопмент» 9,19% (СР 0,44%) первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) ООО «ТЕНКинвест» 7,95%% (СР-0,8%) — первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) ООО «ТРАЙПЛ» 9,75% (СР 1%) — первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) ООО «Ника Проект» 13,19% (СР 4,44%) первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) Дана Холдингс 4,74%% (СР-4,01%) — первый год, с 13го месяца — 9,75% (СР 1%), далее 14,09% (СР 5,34%) ООО «ЭЛЕДИ Компани» 10,75%% (СР 2%) — первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) Белинвестбанк, Квартира от партнера ООО «Трайпл» (ЖК «Мармелад»); ООО «ТАПАС» (ЖК «Мегаполис», ЖК «Олимпик Парк») не менее 9,99% (СКО-2,01%) — первый год, далее 14,09% (СКО*1,445) 20 лет; от 10%; дифференцированный; поручительство ООО «Флайбирд»; ООО «МайКлассКом»; не менее 9,99% (СКО-2,01%) — первые 24 месяца, далее 14,09% (СКО*1,445) ООО «Стройформула»; СООО «ИНФОРЕАЛТ» не менее 9,99% (СКО-2,01%) — первый год, далее 14,09% (СКО*1,445) или не менее 11,99% (СКО 0,24%) — первые 24 месяца, далее 14,09% (СКО*1,445) СП «Строминвест» ООО не менее 8,9% (СКО-1,85%) — первый год, далее 14,09% (СКО*1,445) Банк, кредит; cрок; минимальный взнос; график погашения; обеспечение Объект; ставка Банк БелВЭБ, Дружная Будоўля 25 лет; от 20%; дифференцированный; при сумме до 30 тыс BYN — 2 поручителя и неустойка; при сумме от 30 тыс BYN — 2 поручителя либо залог и неустойка; если сумма кредита более 60% стоимости недвижимости — 2 поручителя, залог и неустойка СООО «Инфореалт» (МК «Фарфоровый»); 0,01% — первые 6 месяцев, далее — 14,09% (СР 5,34%) или 7,99% — первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) ООО «ТЕНКинвест»; 5,9% -первые 6 месяцев, далее — 14,09% (СР 5,34%) или 10,99% -первый год, далее — 14,09% (СР 5,34%) ООО «Тапас» (ЖК Мегаполис); 8,99% — первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) Беларусбанк, Ипотека с нами; 20 лет; от 10%; на выбор; при сумме до 100 тыс BYN — поручительство или залог; при сумме от 100 тыс BYN — поручительство и залог ООО «Стройтехинвест»; СООО «ИНФОРЕАЛТ»; ООО «Си — Трейдинг»; ОАО «Оргпромстрой — Торговая сеть»; ОДО «АЙРОН»; ГК «ТАПАС»; ООО «МайКлассКом»; ООО «СтройФормула»; 8,75% (СР) — первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) ООО «Астодевелопмент»; 9,19% (СР 0,44%) первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) ООО «ТЕНКинвест»; 7,95%% (СР-0,8%) — первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) ООО «ТРАЙПЛ»; 9,75% (СР 1%) — первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) ООО «Ника Проект»; 13,19% (СР 4,44%) первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) Дана Холдингс; 4,74%% (СР-4,01%) — первый год, с 13го месяца — 9,75% (СР 1%), далее 14,09% (СР 5,34%) ООО «ЭЛЕДИ Компани»; 10,75%% (СР 2%) — первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) Белинвестбанк, Квартира от партнера; 20 лет; от 10%; дифференцированный; поручительство ООО «Трайпл» (ЖК «Мармелад»); ООО «ТАПАС» (ЖК «Мегаполис», ЖК «Олимпик Парк»); не менее 9,99% (СКО-2,01%) — первый год, далее 14,09% (СКО*1,445) ООО «Флайбирд»; ООО «МайКлассКом»; не менее 9,99% (СКО-2,01%) — первые 24 месяца, далее 14,09% (СКО*1,445) ООО «Стройформула»; СООО «ИНФОРЕАЛТ»; не менее 9,99% (СКО-2,01%) — первый год, далее 14,09% (СКО*1,445) или не менее 11,99% (СКО 0,24%) — первые 24 месяца, далее 14,09% (СКО*1,445) СП «Строминвест» ООО; не менее 8,9% (СКО-1,85%) — первый год, далее 14,09% (СКО*1,445) В чем особенности партнерских кредитов? Основная процентная ставка по всем партнерским кредитам — 14,09%. Под такую же ставку выдается самый выгодный кредит на жилье на общих условиях; В зависимости от выбранного застройщика и ЖК первые 6−24 месяца ставка по кредиту будет сниженной: от 0,01% до 13,19%; Банк БелВЭБ и Беларусбанк привязывают стоимость кредита к ставке рефинансирования Нацбанка, а в Белинвестбанке за основу берется ставка по кредитам овернайт; Если на общих условиях максимальный срок кредитования составит 20 лет, то по партнерской программе Банка БелВЭБ долг можно растянуть на 25 лет; Большинство крупных столичных застройщиков сотрудничают с одним или несколькими банками. Например, застройщик ЖК «Фарфоровый» (СООО «Инфореалт), ГК Тапас и Трайпл заключили партнерские соглашения с каждым из трех банков; Требования к размеру собственных накоплений не отличаются от стандартных: для участия в партнерской программе банка достаточно иметь 10−20% от стоимости квартиры. По этому параметру самые лояльные условия в Беларусбанке и Белинвестбанке; В качестве обеспечения понадобятся не менее 2 поручителей, а при определенных условиях залог жилья. С кем сотрудничают банки в регионах В регионах больше всего партнерских кредитов на жилье с застройщиками из Гомельской области. Меньше всего — в Витебской. Подробная информация о кредитах на партнерских условиях вне столицы представлена в таблице ниже. Кредитуют жилье в регионах все же те банки: Беларусбанк, Белинвестбанк и Банк БелВЭБ. Банк, кредит Объект Ставка Срок; минимальный взнос; график погашения; обеспечение Банк БелВЭБ, Дружная Будоўля ООО «Полоцкжилстрой» 8,99% — первый год, далее — 14,09% (СР 5,34%) или 11,99% — первые 2 года, далее 14,09% (СР 5,34%) 25 лет; от 20%; дифференцированный; при сумме до 30 тыс BYN — 2 поручителя и неустойка; при сумме от 30 тыс BYN — 2 поручителя либо залог и неустойка; если сумма кредита более 60% стоимости недвижимости — 2 поручителя, залог и неустойка Беларусбанк, Ипотека с нами КУДП «УКС г. Бобруйска»; КУДП ООО «БелКитСтрой и Ко» 9,75% (СР 1%) — первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) 20 лет; от 10%; на выбор; при сумме до 100 тыс BYN — поручительство или залог; при сумме от 100 тыс BYN — поручительство и залог ЧП «Ремсантехстрой»; ООО «Полоцкжилстрой»; ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» 8,75% (СР) — первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) ОАО «Полесьежилстрой»; 12,5% (СР 3,75%) — первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) ООО «Белпрок Строй групп»; ООО «ЕвростройАлиза» 7,75% (СР-1%) — первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) Белинвестбанк, Квартира от партнёра ООО «АЛДпроект»; ООО «БелКитСтрой и Ко»; КУДП «УКС Горецкого района» не менее 9,99% (СКО-2,01%) — первый год, далее 14,09% (СКО*1,445) 20 лет; от 10%; дифференцированный; поручительство ООО «Тетра-Стиль»; не менее 9,99% (СКО-2,01%) — первый год, далее 14,09% (СКО*1,445) или не менее 11,99% (СКО 0,24%) — первые 24 месяца, далее 14,09% (СКО*1,445) ООО «Амфир-девелопмент» не менее 10,99% (СКО-1,01%) — первый год, далее 14,09% (СКО*1,445) ЧСУП «Ремсантехстрой»; ООО «Гомельский ДСК» не менее 10,99% (СКО-1,01%) — первый год, далее 14,09% (СКО*1,445) или не менее 11,99% (СКО 0,24%) — первый год, далее 14,09% (СКО*1,445) «Стройинжиниринг Групп» не менее 11,99% (СКО 0,24%) — первый год, далее 14,09% (СКО*1,445) Банк, кредит; cрок; минимальный взнос; график погашения; обеспечение Объект; ставка Банк БелВЭБ, Дружная Будоўля 25 лет; от 20%; дифференцированный; при сумме до 30 тыс BYN — 2 поручителя и неустойка; при сумме от 30 тыс BYN — 2 поручителя либо залог и неустойка; если сумма кредита более 60% стоимости недвижимости — 2 поручителя, залог и неустойка ООО «Полоцкжилстрой»; 8,99% — первый год, далее — 14,09% (СР 5,34%) или 11,99% — первые 2 года, далее 14,09% (СР 5,34%) Беларусбанк, Ипотека с нами 20 лет; от 10%; на выбор; при сумме до 100 тыс BYN — поручительство или залог; при сумме от 100 тыс BYN — поручительство и залог КУДП «УКС г. Бобруйска»; КУДП ООО «БелКитСтрой и Ко»; 9,75% (СР 1%) — первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) ЧП «Ремсантехстрой»; ООО «Полоцкжилстрой»; ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения»; 8,75% (СР) — первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) ОАО «Полесьежилстрой»; 12,5% (СР 3,75%) — первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) ООО «Белпрок Строй групп»; ООО «ЕвростройАлиза»; 7,75% (СР-1%) — первый год, далее 14,09% (СР 5,34%) Белинвестбанк, Квартира от партнёра 20 лет; от 10%; дифференцированный; поручительство ООО «АЛДпроект»; ООО «БелКитСтрой и Ко»; КУДП «УКС Горецкого района»; не менее 9,99% (СКО-2,01%) — первый год, далее 14,09% (СКО*1,445) ООО «Тетра-Стиль»; не менее 9,99% (СКО-2,01%) — первый год, далее 14,09% (СКО*1,445) или не