Из налогового уведомления вычеркнули "кадастровую стоимость" по земельному налогу: названа причина - «Финансы»

В некоторых случаях в качестве налоговой базы можно будет использовать нормативную цену земли. ФНС напомнила также о других изменениях в налоговых уведомлениях, которые будут рассылаться в следующем году.

Недавно приказом ЕД-7-21/732@ обновлена форма налогового уведомления физлиц (подробнее). Главная причина в том, что с 2025 года введена новая прогрессивная шкала НДФЛ. Новая форма уведомления будет применяться в 2026 году для налогов за 2025 год. Но есть и изменения, не связанные с этим.

Теперь форма уведомления предусматривает:

• информирование налогоплательщика о праве представлять в налоговый орган заявление о перерасчете суммы ранее исчисленного налога, содержащейся в налоговом уведомлении, при наличии предусмотренных законодательством о налогах и сборах оснований, влекущих такой перерасчет;


• информирование о том, что при наличии у налогоплательщика со дня направления ему налогового уведомления положительного сальдо единого налогового счета сумма, формирующая такое положительное сальдо, подлежит зачету в соответствии с пунктом 8 статьи 78 НК;


• возможность указания в качестве налоговой базы по земельному налогу нормативной цены земли в случаях, предусмотренных пунктом 9 статьи 391 НК. В таблицах для расчета (перерасчета) земельного налога сейчас есть графа "Налоговая база (кадастровая стоимость)", а в новом уведомлении слов "кадастровая стоимость" не будет, останется просто "Налоговая база". Теперь нашлось объяснение этому.

Кроме того, исключены положения об уменьшении суммы подлежащих уплате налогов на сумму положительного сальдо единого налогового счета налогоплательщика. Теперь уведомление будет направляться в том числе и тогда, когда на ЕНС достаточно средств. Изменения внесены тем же законом, которым введено внесудебное взыскание налоговых долгов с граждан с 1 ноября 2025 года. Пока что, если на ЕНС денег достаточно, и платить гражданин ничего не должен, по закону налоговое уведомление ему не направляется, и в этом случае налоговики просто списывают средства с ЕНС.

(письмо от 24.09.2025 N БС-4-21/8714@).