Что будет с банками, страхованием, ритейлом и недвижимостью – прогнозы - «Финансы»
Банки
Глава Счетной палаты Алексей Кудрин заявляет, что российские банки почувствуют кризис через три-шесть месяцев. Он не исключил, что им может понадобиться господдержка.
Если в России не перезапустится экономика, а количество компаний сократятся, то плохие долги этих компаний перекинутся на банки, сказал Кудрин в интервью телеканалу РБК. По его мнению, кризис банковский сектор почувствует примено через три месяца, а через шесть – почувствует его "в полной мере".
- Может быть, банкам надо будет добавлять капитал, сказал Кудрин.
Страхование
Страховой рынок из-за пандемии может обвалиться к уровню пятилетней давности, следует из негативного сценария "Эксперт РА", с которым ознакомился РБК.
Даже при позитивном сценарии развития (карантин быстро закончится, а восстановление экономики начнется уже во II квартале этого года) премии страховщиков сократятся на 17% в годовом выражении, до 1,22 трлн рублей. Самым уязвимым сегментом окажется страхование от несчастных случаев и болезней (взносы упадут на 25%); на 20% снизятся премии в ДМС, страховании имущества физлиц и страховании жизни. Сегмент необязательного автокаско потеряет 15%.
При негативном сценарии российский страховой рынок откатится к уровню пятилетней давности. По итогам 2020 года объем взносов упадет более чем на четверть. РЕзкое сокращение премий возможно в сегменте по страхованию жизни (на 40%), от несчастных случаев и болезней (35%), до 30% — по ДМС и страхованию имущества физлиц. Сегмент автокаско упадет на 25%, а объем премий по ОСАГО существенно не снизится – эта страховка обязательна. Восстановление страхового рынка начнется не раньше конца этого — начала следующего года.
По итогам 2019 года суммарный объем страхового рынка увеличился лишь на 0,1%, до 1,48 трлн руб. Самое значительное сокращение премий, на 43 млрд руб., зафиксировано в страховании жизни. Самым прибыльным в 2019 году оказалось добровольное медицинское страхование — сборы за продажу ДМС выросли на 28,8 млрд руб. Премии по страхованию от несчастных случаев и болезней увеличились на 17,8 млрд руб.
Ритейл
Уже в апреле аналитики прогнозируют падение продаж в российском ритейле на 30-40% после мартовского ажиотажа, пишет "Финмаркет", ссылаясь на слова гендиректора InfoLine Иван Федякова. Он сообщил, что общепит ждёт минимум 50% падения.
- Скорее всего, конечно, будет гораздо больше, – резюмировал он.
IT-компании "Эвотор" проанализировала данные продаж на 31 марта с показателями на 18 февраля. Продажи в гипермаркетах упали на 40%, в супер- и минимаркетах – на 31%, в продуктовых спецмагазинах – на 15%, в алкомаркетах – на 7%, в пивных магазинах – на 9%. Продажи магазинов парфюмерии обвалились на 93%, косметики – на 77%. Продажи товаров для новорожденных снизились на 44%, в зоомагазинах – на 27%, в аптеках – на 26%. В Ассоциации компаний розничной торговли, объединяющей крупнейших ритейлеров, также заметили падение трафика.
Недвижимость
Руководитель проекта Dataflat.ru Александр Пыпин отмечает, что реализуемые объекты недвижимости — товары долгосрочного спроса, решение об их покупке формируется годами и не отменяется спонтанно.
Гендиректор московской УК "Развитие" Игорь Козельцев говорит в матриале РБК Недвижимость о том, что сейчас падение первичного спроса уже достигает 50% по сравнению со средней динамикой предыдущих месяцев. Главная сложность – не столько регистрация сделок, сколько согласование с клиентом визита в банк для подписания кредитного договора, если квартира приобретается в ипотеку. Для этого нужно нарушить режим самоизоляции. И если ограничительные меры будут действовать и в следующем месяце, итоговые потери девелоперов могут составить до 170% месячной выручки по двум месяцам. "70% в апреле и 100% в мае, — говорит он.
Председатель совета директоров компании "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова отмечает, что разрешение ЦБ одобрять и выдавать ипотеку дистанционно — поддерживает спрос. Однако грядущее снижение уровня доходов населения не позволит многим потенциальным покупателям взять ипотеку, говори Пыпин. Надежда – на дополнительную поддержку рынку ипотечного кредитования от правительства в виде субсидировании ипотечных ставок на рынке новостроек из бюджета.
Аренда квартир
Цены на аренду квартир в российских городах могут упасть на четверть во II квартале 2020 года. Такой прогноз дал гендиректор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко, пишет ТАСС.
По его словам, процесс начался уже в марте, когда рубль резко подешевел, далее добавились последствия режима самоизоляции. Согласно данным портала, по итогам I квартала однокомнатные квартиры подешевели в 30 из 70 крупнейших городов России, двухкомнатные — в 42, трехкомнатные — в 39.