Гражданин, который сдает помещения в гостевом доме, может быть самозанятым на НПД - «Финансы»

Запрета на это закон не содержит, указали ФНС и Минфин.

ФНС не против, если ИП или самозанятый без статуса ИП будут применять НПД при оказании услуг гостевого дома.

Гостевой дом – тип средства размещения, представляющий собой индивидуальный жилой дом или часть такого дома, комнаты в котором используются для предоставления услуг гостевого дома, то есть, услуг по предоставлению мест для временного проживания физлиц в гостевом доме, а также иные услуги по обслуживанию проживающих.

Спецрежим "Налог на профессиональный доход" (НПД) вправе применять физлица, в том числе ИП. Объектом налогообложения признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав). Ограничения на применение НПД установлены частью 2 статьи 4 и частью 2 статьи 6 закона 422-ФЗ.

Этот перечень ограничений не предусматривает запрета на применение НПД для лиц, которые ведут деятельность по оказанию услуг гостевого дома. Так что физлицо вправе применять НПД в отношении доходов, полученных от оказания услуг гостевого дома, при условии соблюдения других ограничений, предусмотренных законом 422-ФЗ (например, по предельно допустимому годовому обороту – до 2,4 млн рублей).

Указанная позиция согласована с Минфином письмом от 22.04.2026 N 03-11-09/33827 (письмо ФНС от 27.04.2026 N СД-36-3/3331@).

• Ограничения в "рисковых" сферах могут затронуть каждого седьмого самозанятого
• Интерес самозанятых к добровольному социальному страхованию пока невелик